Immobiliare Moretti

PENTALOCALE CON TERRAZZA ABITABILE
VIA MONTEBELLO: in una delle migliori zone della città, circondata da parchi pubblici e ottimamente servita da negozi, mezzi di trasporto e scuole, in signorile palazzo con facciate recentemente ristrutturate, proponiamo appartamento al primo piano servito da ascensore.
Ingresso in ampio disimpegno da cui si accede alla grande sala di ca. 30 mq che ha accesso al PRIMO GRANDE TERRAZZO la cui superficie è ca. 12 mq. Un comodo corridoio separa la sala dalla cucina abitabile, preceduta da un piccolo disimpegno accessoriato di due utilissimi armadi a muro ad uso dispensa. Dalla cucina si accede ad un ampio vano verandato e da questo alla TERRAZZA ABITABILE di ca. 10 mq equipaggiata con una pregevole tenda da sole “a capanno” che può coprire l’intero spazio esterno.
La zona notte è ottimamente divisa dalla zona giorno ed un ulteriore disimpegno, anch’esso munito di un generoso armadio a muro, conduce alle due camere da letto matrimoniali di cui una ha accesso diretto al balcone lato sala, ad uno studio ad oggi utilizzato come camera singola, ai due bagni, entrambi con finestra, di cui uno con vasca e l’altro con doccia.

L’immobile usufruisce di UN POSTO AUTO condominiale a rotazione, disponibile per 10 mesi l’anno.
Inoltre, È POSSIBILE ACQUISTARE un AMPIO POSTO AUTO COPERTO di ca. 20 mq che trova collocazione sotto il porticato del fabbricato condominiale.

L’impianto di riscaldamento è centralizzato, ad aria, con sistema di canalizzazioni appena rinnovato, così come è stata appena sostituita la caldaia condominiale a metano che lo alimenta. Inoltre sono presenti due CLIMATIZZATORI estivi, installati uno in sala e l'altro nella camera matrimoniale lato terrazzo.
L’immobile si presenta in uno stato manutentivo buono, sebbene le rifiniture interne siano degli anni ’90.
OTTIMO PER TIPOLOGIA E ZONA!