Immobiliare Moretti

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Codice Immobile 5083

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FONDO COMMERCIALE CON VETRINA FRONTE STRADA E CANTINA
ARDENZA TERRA: nel primo tratto di Via Uberto Mondolfi, a pochi passi da Piazza Sforzini, in zona commercialmente molto vitale ed in posizione di alto passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo fondo commerciale dotato di una vetrina fronte strada e di una cantina.

Dall’ingresso/vetrina si accede all’ampio vano di ca. 36 mq, comunicante con un piccolo disimpegno ed un bagno.
Dal vano scale del condominio cui il fondo fa parte, si accede ad una grande e comoda cantina, posta al piano interrato, di superficie pari a ca. 20 mq.

Il fondo, che fino a giugno 2024 ospitava un salone di parrucchiere, è in buono stato.
Il riscaldamento è garantito da un climatizzatore, mentre la produzione di acqua calda da due scaldabagni elettrici. È inoltre presente l’impianto d’allarme.

NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. LIBERO DA SUBITO!

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 90.000
  • MQ51
  • Locali2
  • Classe Energ.G
  • IPE250 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Altezza Locali/soffitto  (3.10 mq)
  • Bagni  di servizio (1,9 mq)
  • Openspace 

Impianti

  • ADSL / Banda Larga 
  • Alimentazione Riscaldamento  Pompa di calore
  • Fibra Ottica 
  • Allarme  presente
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Elettrico  Funzionante
  • Idraulico  Funzionante
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Serrande Automatiche 

Caratteristiche Esterne

  • Altezza Portoni  (2.9 mq)
  • Ampiezza Marciapiede  (1.2 mq)
  • Cantina  al piano interrato (21 mq)
  • Ingressi  sulla strada principale
  • Insegna 
  • Larghezza Porte/portoni  (2.45 mq)
  • Passaggio Pedonale  marciapiede fronte ingresso
  • Passaggio Veicolare  strada alto transito
  • Senza Barriere Architettoniche 
  • Tende Da Sole  installate sopra la vetrina/ingresso
  • Vetrine  ingresso (2.45 mq)