Immobiliare Moretti

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Codice Immobile 5105

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TRILOCALE OTTIMO STATO IN PALAZZO D’EPOCA
BORGO - PORTA A MARE: in strada riservata e poco trafficata ed in zona estremamente comoda perché a pochi passi da Porta a Mare, dal Centro cittadino e prossima a tutti i principali servizi del quartiere, in caratteristico palazzo d’epoca proponiamo appartamento al secondo piano senza ascensore.

Ingresso in salotto con pavimentazione in ottimo parquet, comunicante con l’ampia cucina abitabile da cui si accede alla comoda veranda e, da questa, ad un piccolo ripostiglio ad uso lavanderia.
La spaziosa camera da letto (ca. 20 mq) è posizionata sul lato opposta alla cucina.
Il bagno, completamente ristrutturato nel 2021, è munito di doccia e finestra, con sanitari sospesi e ripostiglio aereo.

Il pavimento dell’appartamento è in parquet in ottimo stato di conservazione e recentemente lucidato.
Il soffitto è ornato da travi a vista ottimamente restaurate, ad eccezione della camera da letto che è controsoffittata.

L’impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori, alimentato da caldaia a metano. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro.

Al piano terra del palazzo vi è un atrio da cui si accede ad una piccola corte esterna, dove i condòmini possono alloggiare le biciclette.

L’immobile si presenta in OTTIMO STATO manutentivo con attenzione alle rifiniture ed ai particolari.
L’appartamento è libero su tre lati e, data la disposizione, gode di un’ottima illuminazione ed aerazione.
BASSE SPESE CONDOMINIALI. DA VEDERE!

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 108.000
  • MQ69
  • Locali3
  • Classe Energ.F
  • IPE236.66 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 300

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Altezza Locali/soffitto  (3.95 mq)
  • Arredato Parzialmente  cucina arredata e possibilità restante arredo
  • Bagni  con doccia, finestra e ripostiglio aereo (2,6 mq)
  • Camere  matrimoniale (19,5 mq)
  • Cassaforte 
  • Cucina  Abitabile (11,8 mq)
  • Doppi Vetri 
  • Lavanderia  con accesso dalla veranda
  • Sanitari Sospesi 
  • Travi A Vista 
  • Zona Giorno  Salotto (15 mq)

Impianti

  • ADSL / Banda Larga 
  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Fibra Ottica 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Funzionante
  • Idraulico  Funzionante
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Deposito Biciclette 
  • Veranda  (2 mq)

Distanze

  • Mare/lago150 mt
  • Autostrada4 km
  • Trasporti3.5 km
  • Servizi50 mt
  • Parcheggio100 mt