Immobiliare Moretti

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Codice Immobile 5148

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APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CON VISTA PANORAMICA
PIAZZA ATTIAS: affacciato sulla piazza più elegante del Centro cittadino, in zona ottimamente provvista di negozi e servizi di ogni genere, proponiamo appartamento di grande metratura posto al settimo piano.
L’appartamento è ubicato nel rappresentativo Grattacielo Attias, signorile costruzione degli anni ’50 del secolo scorso, dotato di due ascensori e servizio di portierato.

L’immobile è dotato di due ingressi, dei quali il principale conduce all’ampio disimpegno, ornato da comodo ripostiglio, da cui si accede alla SALA DOPPIA con accesso al PRIMO BALCONE che si affaccia sulla Piazza. Il secondo ingresso immette direttamente nella cucina abitabile, anch’essa dotata di ampio ripostiglio.
La zona notte è ottimamente divisa dalla zona giorno e l'importante disimpegno che ad essa conduce è arredato con un capiente armadio a muro. È composta da QUATTRO CAMERE MATRIMONIALI, di cui una adiacente alla sala (con possibilità di creare un salone triplo) e due con accesso al generoso SECONDO BALCONE lato ovest, oltre che da UN AMPIO STUDIO e da DUE BAGNI, entrambi con finestra, attrezzati uno con vasca e l’altro con doccia.

L’impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie già installate.
Stanti le qualità di pregio dell’appartamento, questo è rifinito con eccellenti pavimenti: in parquet nella sala ed in seminato nelle camere. Tuttavia, nonostante tutti gli impianti siano funzionanti, l’immobile abbisogna di alcuni interventi di ammodernamento.

Data la disposizione interna e la dimensione, il doppio ingresso e l’esposizione (libero su tre lati), l’appartamento si presta a molteplici usi, dalla residenza di pregio alla possibilità di frazionamento in due ampie unità.
LIBERO DA SUBITO!

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 320.000
  • MQ210
  • Locali7
  • Classe Energ.G
  • IPE250 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 2.030

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniDiscreto
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Altezza Locali/soffitto  (3.15 mq)
  • Armadio A Muro 
  • Bagni2 entrambi con finestra, uno con vasca e l'altro con doccia (7,4 - 7,2 mq)
  • Camere4 quattro matrimoniali, di cui tre con accesso ai balconi (20,5 - 18,8 - 18,2 - 15,9 mq)
  • Cucina  Abitabile (12,8 mq)
  • Disimpegno2 (12,6 - 5,2 mq)
  • Ingresso2 un ingresso principale e l'altro di servizio (8,8 mq)
  • Ripostiglio2 (3,4 - 2,4 mq)
  • Studio  (8,8 mq)
  • Zona Giorno  Sala (31,2 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Citofono 
  • Fibra Ottica 
  • Di Riscaldamento  Radiatori con valvola termostatica
  • Elettrico  Funzionante
  • Idraulico  Funzionante
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Centralizzato
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore2
  • Balcone/i2 uno con affaccio sulla piazza e l'altro con affaccio sul lato ovest (15,7 - 13 mq)
  • Portineria  portiere condominiale con ufficio
  • Senza Barriere Architettoniche 

Distanze

  • Mare/lago1300 mt
  • Autostrada3.5 km
  • Trasporti2.8 km
  • Servizi10 mt
  • Parcheggio50 mt