Immobiliare Moretti

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Codice Immobile S5205

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QUADRILOCALE ULTIMO PIANO IN PALAZZO D’EPOCA
VIA SAN CARLO: in zona residenziale, ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole e negozi, a pochi passi dalla PORTA A MARE e dal CENTRO CITTADINO, in palazzo d’epoca proponiamo appartamento al quarto ed ULTIMO piano senza ascensore.

Ingresso in ampio disimpegno da cui si accede tramite un arco alla spaziosa sala illuminata ed areata da due ampie finestre e ornata da un delizioso soppalco d’arredo in legno e acciaio.
La confortevole cucina ha accesso al BALCONE e ad un piccolo disimpegno ad uso lavanderia e da questo al bagno con doccia e finestra, recentemente ristrutturato.

Il reparto notte è composto da una generosa camera matrimoniale equipaggiata con una comoda CABINA ARMADIO e da uno studio, oggi utilizzato come cameretta, che si affaccia sul balcone.

L’impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori, alimentato da caldaia a condensazione installata nel 2022. Gli infissi esterni sono muniti di doppio vetro.

L’appartamento si presenta in uno stato manutentivo molto buono e le ampie finestre garantiscono un’eccellente areazione ed illuminazione, oltre che una magnifica veduta sulla città.
L’edificio che ospita l’appartamento è in buono stato manutentivo, con tetto e facciate oggetto di recenti interventi di manutenzione straordinaria.
BASSE SPESE CONDOMINIALI. DA VEDERE!

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 115.000
  • MQ96
  • Locali4
  • Classe Energ.F
  • IPE165.91 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 480

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Altezza Locali/soffitto  (3,4 mq)
  • Bagni  con doccia e finestra (3,1 mq)
  • Cabina Armadio  nella camera matrimoniale
  • Camere  con cabina armadio (19,53 mq)
  • Cucina  Abitabile (8,4 mq)
  • Disimpegno  (2,1 mq)
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso  in ampio vano (11,1 mq)
  • Studio  (6,3 mq)
  • Zona Giorno  Sala (31,2 mq)

Impianti

  • ADSL / Banda Larga 
  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Fibra Ottica 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Funzionante
  • Idraulico  A norma
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Wifi 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  da pln catastale (2,8 mq)

Distanze

  • Mare/lago350 mt
  • Autostrada4.5 km
  • Trasporti3.5 km
  • Servizi50 mt
  • Parcheggio100 mt